2019〜2025年築, 専有面積50.55㎡〜70.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩5分
2024年築 / 30階建 / 157戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
8,012万円
132.3万円/㎡
5,745
7,257
8,768
10,279
AI査定結果
推定相場価格
8,012万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,257万円〜8,768万円
119.8万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月20日
シエリアタワー大阪福島
8,480万円（140.0万円/㎡）/ 4階 / 60.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は135.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 8,480万円 | 140.0万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 9,180万円 | 146.2万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 8,880万円 | 146.7万円 | 17階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 6,300万円 | 143.7万円 | 18階 | 43.84㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/30 | 8,700万円 | 143.7万円 | 10階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 8,490万円 | 133.0万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 22,200万円 | 233.9万円 | 30階 | 94.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 8,500万円 | 133.2万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 8,500万円 | 135.4万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 13,400万円 | 152.1万円 | 23階 | 88.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 12,800万円 | 144.9万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 8,590万円 | 136.8万円 | 13階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 8,750万円 | 144.5万円 | 10階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,480万円 | 125.0万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 151.6万円 | 10階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 19,990万円 | 226.9万円 | 22階 | 88.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 15,800万円 | 178.9万円 | 22階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 129.6万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 9,380万円 | 149.4万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 6,000万円 | 136.9万円 | 18階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 8,480万円 | 120.0万円 | 24階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 9,100万円 | 144.9万円 | 21階 | 62.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 7,880万円 | 126.4万円 | 14階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,280万円 | 129.7万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 5,780万円 | 131.8万円 | 12階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 12,500万円 | 141.5万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/11/30 | 12,500万円 | 141.5万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 8,480万円 | 132.9万円 | 26階 | 63.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/06 | 19,800万円 | 208.6万円 | 30階 | 94.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/27 | 8,500万円 | 135.4万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 8,770万円 | 129.7万円 | 16階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 8,800万円 | 137.9万円 | 27階 | 63.83㎡ | 2LDK+N+SIC | - |
| 2024/10/04 | 9,100万円 | 144.9万円 | 28階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 8,800万円 | 137.9万円 | 27階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 8,380万円 | 131.3万円 | 16階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 8,500万円 | 135.4万円 | 17階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 8,100万円 | 129.0万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 5,130万円 | 117.0万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 127.1万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 7,200万円 | 115.5万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/31 | 8,500万円 | 133.2万円 | 24階 | 63.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 7,180万円 | 129.2万円 | 21階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 7,390万円 | 122.0万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/08/18 | 10,860万円 | 136.9万円 | 18階 | 79.33㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2024/08/12 | 7,690万円 | 113.7万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 8,200万円 | 130.6万円 | 11階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 10,860万円 | 136.9万円 | 18階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 10,300万円 | 143.5万円 | 27階 | 71.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/30 | 7,690万円 | 113.7万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 7,390万円 | 122.0万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 7,980万円 | 131.8万円 | 14階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 7,380万円 | 118.4万円 | 5階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/16 | 10,880万円 | 151.5万円 | 27階 | 71.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 13,800万円 | 156.2万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/07/02 | 14,000万円 | 158.9万円 | 23階 | 88.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 14,000万円 | 158.5万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 5,480万円 | 125.0万円 | 9階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,880万円 | 116.6万円 | 16階 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/14 | 7,440万円 | 110.0万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 7,390万円 | 122.0万円 | 6階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 13,800万円 | 156.2万円 | 28階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 13,800万円 | 156.2万円 | 23階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 7,550万円 | 124.7万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,900万円 | 110.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 8,790万円 | 130.0万円 | 15階 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 南 |
| 2024/06/02 | 7,890万円 | 132.6万円 | 19階 | 59.48㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2024/05/29 | 6,900万円 | 110.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/22 | 7,940万円 | 117.4万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 8,880万円 | 125.7万円 | 26階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 9,080万円 | 128.5万円 | 26階 | 70.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,280万円 | 120.4万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,880万円 | 132.5万円 | 21階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,940万円 | 117.4万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 7,360万円 | 121.6万円 | 6階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 8,790万円 | 130.0万円 | 15階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 13,800万円 | 156.2万円 | 27階 | 88.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/19 | 8,280万円 | 139.2万円 | 21階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 6,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 7,100万円 | 113.9万円 | 9階 | 62.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 8,200万円 | 135.4万円 | 14階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 7,890万円 | 132.6万円 | 19階 | 59.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 7,500万円 | 120.3万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/22 | 8,580万円 | 126.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | シエリアタワー大阪福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅5分 | 8,480万円 | 140.0万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 30階建 | 南東 | 2024年 | 157戸 | RC |
| 2025/08/18 | ローレルタワー梅田ウエスト 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 9,480万円 | 131.8万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 12階 / 26階建 | 南 | 2019年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
野田パークマンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 392戸 / SRC造
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
ジオ福島野田TheMarks
大阪府大阪市福島区海老江一丁目
阪神本線 / 野田阪神駅 徒歩 4分
2019年築 / 20階建 / 566戸 / RC造
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
リバーガーデン福島NORTHWING
大阪府大阪市福島区野田六丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 6分
2005年築 / 20階建 / 452戸 / SRC造
大阪福島タワー
大阪府大阪市福島区福島四丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
2011年築 / 45階建 / 540戸 / RC造
福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1974年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
キングマンション福島II
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 2分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
藤和堂島ハイタウン
大阪府大阪市福島区福島三丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
1988年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
グリーンシティOSAKA3号棟
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩 11分
1987年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
パークホームズ福島エルグレース
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
JR東西線 / 海老江駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
グラン・コート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 11分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
クレヴィア大阪福島
大阪府大阪市福島区福島六丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 3分
2013年築 / 19階建 / 90戸 / RC造
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造